[Book Review] 대한민국 20대, 재테크에 미쳐라

저자: 정 철 진

▷시인 사무엘 울만 “청춘은 인생의 특정한 기간이 아니라 마음가짐”이라 했다. 그리고 두려움을 물리치는 용기, 안이한 마음을 뿌리치는 모험심 그 자체를 의미한다고 했다.

▷정상의 경험

▷만약 열심히 재테크를 하겠다는 결심을 했으면 1%의 이자율 차이에도 벌벌 떠는 새오할을 해야 한다.

▷IMF외환위기 때 우연히 강남의 30평대 아파트를 산 사람이 5년 만에 가만히 앉아서 10억 원이 넘는 돈을 챙긴 경우(하이닉스 주가 하락) -> 위기를 기회로

▷재테크 “확률”과 “시간”의  싸움

▷메릴린치와 캡제미니는 부자의 기준을 ‘투자 가능 자산 100만 달러를 소유한 개인’ 즉, 언제든 현금으로 바꿔 ‘쏠’ 수 있는 돈이 10억 원은 돼야 한다는 뜻

▷한국 부자증가율 세계 1위

▷한국에서는 돈 모을 방법이 매우 많아졌다

▷‘투자마인드’, ‘현가마인드’ 재테크 실전에서 엄청난 시너지 효과

▷“절약”, “저축”, “투자” 의 반복, 습관화

▷20대 투자에 올인하지 못하면 마음놓고 투자에 도전할 기회는 다시 오지 않는다.

▷50대 한 번 망하면 인생 끝이지만 20대에는 몇 차례 더 망해도 된다.

▷젊음 ‘고위험 고수익’ 이란 투자의 특징을 ‘저위험 고수익’ 으로 바꿔놓는 효과

▷‘복리’ 와 ‘현가<->미래가치’ = ‘재테크 마인드’

▷‘복리’는 재테크를 실행하는 과정에서 “마음의 안식”을 제공

▷‘현가’는 다양한 재테크 방법을 선택하데 있어, 또 여러 투자상품을 놓고 비교하는 데 있어 면도날처럼 예리한 판단력을 제공

▷돈 좀 모아본 사람들은 처음 500만 원, 처음 1000만 원 모으기가 어렵다고 한다. 1억을 만들면서부터는 오히려 재테크가 더 재미있어진다.

▷“72의 법칙” = 72를 복리수익률로 나눈 값이 바로 해당 원금이 두 배가 되는 기간

복리계산 수학공식 = 원금 x (1+수익률)^기간

미래가치 = 현가 x (1+수익률)^기간

▷워렌버핏 연 복리 수익률 20%

▷좋은 맛집을 찾아다니면 2만 원 선에서 깔끔하게 해결

▷‘내 돈 들여서 술 마시지 않는 습관’ -> 3~5년 정도만 이 술값 절약방법을 사용

▷핸드폰 끄며 종료 버튼 누르면 10초 통화료 절약

▷재무제표(대차대조표+손익계산서)

▷부채도 자산

▷개인 재무제표 한 달 간격으로 재정리, 손익계산서는 매일

▷재테크 일기, 투자일지

▷하루라도 빨리 종신보험 1개를 가입해서 유지, 나이가 들어 가입하면 비싸지기 때문

  가입 시 무조건 순수보장성(소멸성) 보험 형태로 가입

▷‘적립을 위한 보혐료’ 부분을 굳이 보험사에 내지 말고 다른 상품에 투자해 수익률을 높여야

▷재테크 투자성공의 50%는 타이밍, 나머지 50%는 정보

▷어떤 주식(종목)에 대한 정보, 또 어느 지역 부동산에 대한 정보를 편하게 쭉쭉 읽어나가는 연습, 이 과정에서 어려운 용어는 공부, 유용한 정보는 스크랩

▷

경제변수	주가와의 관계
경기	-경기 상승 시 주가 상승, 6개월 선행 -경기 사이클 중 재고순환은 1~4년의 주가순환을 결정함
금리	-금리 상승 시 주가 하락 -금리는 경기 회복이 어느 정도 진행된 이후 상승
통화량	-통화량 증가 초기에는 유동성이 확대되어 주가 상승, 이후 물가를 자극해 주가에 부정적인 영향
물가	-소폭의 물가 상승은 제품 단가 상승을 통해 주가에 긍정적 영향을 선호하고 물가가 큰 폭으로 상승하면 실물자산 긴축통화정책으로 주가에 부정적인 영향을 미침
부동산	-경기 호황 후반에 추가 상승이 나타난 이후 부동산 가격 상승 -초기에는 주가와 부동산이 동반 상승, 상승률이 높아질수록 유동성이 부동산으로 대체되어 주가에 부정적인 영향
환율	-원화 절상 시 외화부채가 많은 기업이 수익성 개선으로 주가 상승 -원화 절하 시 수출 비중이 높은 기업의 주가 상승 -원화절하 예상 시 외국인 매도증가 -원화절상 예상 시 외국인 매수증가

▷최종 투자결정만큼은 철저하게 본인이 판단(나는 내 운명의 주재자요 내 영혼의 주인)

▷“투자를 설득하는 전문가를 믿지 말라”->“해당 투자 건을 자세히 이해 시켜달라”

▷신용카드 현금서비스 가능금액을 ‘0원’으로 조정해달라고 요청

▷장인?장모도 부양가족이다.

▷빚테크->재테크 과정의 일정 시점에서 반드시 거쳐 가야 할 필수 코스